房屋抵押经营贷款流程是什么

　　房屋抵押贷款是借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物，向金融机构申请用于合法用途的人民币担保贷款。如果有大额资金需求，选择这种方式比较适合。

　　房屋抵押经营贷款基本条件

　　1.申请人为中国国籍，借款人年龄：18-69岁，抵押人年龄为：18-75岁;

　　2.抵押房产：可以上市交易住宅，别墅，70年公寓，写字楼，商住房，公寓，商业配套，科研办公房产，房改房，成本价房，经济适用房(关注日期);

　　3.借款人征信良好，有稳定收入和还款来源;

　　4.企业：支持新加股东，法人借款，真实经营的企业;

　　5.用途：符合银行要求，能提供对应合同和后续材料。

　　房抵押经营贷款流程步骤

　　1、提交抵押申请：向银行提出申请抵押经营贷款，书面填写申请表，同时提交相关资料。

　　2、下户：评估公司下户评估。

　　3、批贷：银行通过对提交的资料核实评估;通过后出批贷函

　　4、签订合同：双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

　　5、发放贷款：经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

　　6、贷后管理：监管资金流向、还款情况。

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