垫资抵押

银行一抵/二抵

额度最高1000万,月息5厘1,先息后本,5年期

产品类型    

抵押-经营贷    

可做区域    

杭八区    

准入年龄

借款人最高65周岁,抵押人最高70周岁

期限利率

授信5年,1年1转月息5厘1,3年1转月息5厘5

折数

住宅8折打底(除余杭区老余杭、崇贤、萧山郊区等偏远地区),最高9折,9折需和银行面谈后操作。

平台要求

可以挂靠、新注册、新过户

抵押物

住宅杭八区,面积60方以上

只能做出让,划拨不做

房龄

普通房型:30年以内

优质房型:学区房,地铁房,变现能力强住宅可不看房龄

额度

最高1000万元

流水

500万以内不看场地,不看流水

1000万元内提供一份简单流水

场地

看接单支行的安排,有具体资料之后会告知

贷款笔数

不看贷款笔数,家庭资产覆盖率不得超过90%即可。

贷款逾期

近24个月不能超过3个1,半年内不能有m2,2年前逾期也不是说不看,具体银行判断

信用卡逾期

信用卡部分非恶意不看(即小逾期金额多没关系),恶意逾期要提供征信和银行确认,两年内一般不超过6次,近半年内无m2,2年以上无要求

征信要求

2年内逾期不超过6,贷款不超过3,半年内无M2,2年以上无要求家庭资产覆盖率不得超过90%。

查询要求

近三个月,资质一般的客户查询不能超8家,特别好的,查询可以忽略,具体与行方沟通

有拒绝记录

拒绝过可立马进件,但要告知客户到底在哪个支行拒的,与及提供征信/身份证找出拒绝原因,资料不全无法判断。

贷款周期

资料齐全3-5个工作日

产品优势

可以新注册营业执照/挂靠/新过户办理,授信额度高1000万以内审批在一周内,折扣可以8折(优质客户可以更高),评估为世联评估。


二抵产品准入

利率

一年一转5.625%,授信三年

额度计算

评估价*折扣按揭余额信用贷款=贷款额度

优势

房屋二抵可以新注册平台办理,无按揭期限要求,只要有房产证即可。